在火災忽然降臨前，錢是可以買到時間和生命的。

看到前幾天的藍色錢江縱火事件，不論你是身價幾萬還是幾千萬，在極端意外忽然降臨和維權難的社會環境雙重加壓下，最后的結局似乎都是殊途同歸的。

天價豪宅的質量不一定就比老房子高到哪里去，我們也曾經見過100000元/㎡的高檔公寓拆了吊頂之后居然出現天花板鋼筋外露的問題。

為了保護自己的財產和家人不被突如其來的意外傷害，我們都能做到什么呢？

你家有哪些火災安全隱患？

家里都有什么安全隱患？早知道早換！

▏電路老化和電路過載▕

電線使用年限一般在10-20年。

超齡的電線容易出現絕緣層老化、破裂，萬一交流電路的兩根導線相互觸碰到，就能不經過用電設備直接形成回路。

此時電流急劇增大，在短時間內產生幾百幾千度的高溫，足以引燃附近的易燃物，引發一場火災。

這也是為什么房子到了一定年限，該修得修，該換的要換得徹底，不然安全隱患埋得太久了，容易引發事故。

▲電路老化引起的火災

除了電線老化，常見的電路起火原因還有電路過載。

也就是說，裝修時電路沒規劃好，一條電路上同時接著太多的大功率電器。

這樣一來，同時使用的情況下，瞬間通過電線的電流超過安全載流量大、發熱量過高，可能會導致絕緣層被融化，甚至引燃附近易燃物。

做水電改造時要規范施工：找專業的有電工證的師傅、大功率的家電如冰箱、空調等要單走一路，就能有效避免電路過載的問題。

▏有害的易燃物▕

家里面有害的易燃材料，不是因為多年前的出廠標準不高，就是貪了小便宜，買到各種環保標準不達標的產品。

最典型的是使用泡沫顆粒填充物又沒有添加阻燃劑的舊沙發，一旦被點燃，燃焼的速度會呈幾何倍增快，還可能有氰化物中毒的危險。

另一種就是甲醛含量超標的地板、櫥柜等人造板材，萬一出了火災，高溫環境會加速甲醛的揮發，進一步危害人的呼吸系統和免疫系統。

▲黑心棉燒起來對人體危害更大

我能做什么保護

家人的生命和財產安全？

靠開發商、靠物業，不如先把自己家里“武裝”起來。

備好火災應對裝備、裝幾個報警器，和你動輒幾百萬的房子比起來就是九牛一毛的事兒。

▏熟悉逃生路線▕

推薦程度：☆☆☆☆☆

火災發生的時候，濃煙滾滾，還想靠手機打光找到消防通道嗎？連燈都很難看到啊！

比起沒有頭緒的跟著別人跑，自己事前就走過一兩次消防通道，你才能憑著方向感準確找到逃生通道的位置，生死關頭每分每秒都是關鍵。

▏防煙面具▕

推薦程度：☆☆☆☆☆

大家都知道，火災中濃煙對人的傷害比高溫對人的傷害還要大，所以一旦發生火災，第一件事就是沖到衛生間弄濕毛巾、多疊幾層，再捂住口鼻逃生。

這一步驟，在有煙霧的情況下，至少會浪費2分鐘的逃生時間，在附近環境還沒產生煙霧的情況下，趕緊跑可能比弄濕毛巾的存活幾率更大，但萬一前面會遇到濃煙呢？

碰到這種極端情況，能提前用錢買來的時間，就不要浪費在遲疑上。

提前備好口眼鼻都能護住的防煙面具，戴上就跑，給全家人都留出2分鐘的逃命時間。

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▏煙霧報警器▕

推薦程度：☆☆☆☆☆

現在很多精裝房的煙霧報警器都是標配了，家里有火情物業就能監控到。

如果擔心物業的報警器只是裝裝樣子，沒有及時維護和更換，自己多買幾個安家里也行。

▲ 煙霧報警器

▏滅火毯、滅火器▕

推薦程度：☆☆☆

雖然火災中不建議自行滅火，但如果是家里發生、可以控制的小火，多備一些滅火毯、滅火器是很有效的火情控制方法。

逃生的時候，也能用滅火毯把老人小孩裹得全一些，免得他們受火焰傷害。

▲滅火毯，可以滅小火

▏自動噴水滅火系統▕

推薦程度：☆☆☆

在《建筑設計防火規范》中，只有建筑高度＞100m的超高層住宅才會強制安裝自動噴水滅火系統，此外酒店、別墅和高檔公寓一般也會裝上。

普通高層住宅有消防栓，故對于自動噴水滅火系統沒有強制要求。

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▏買樓層低的房子▕

推薦程度：☆☆

火災發生之后，比如說五六樓的居民跑不掉也會有消防隊員乘著云梯來救你，所以買樓不要買十幾層、二十幾層的就可以了，這個想法對嗎？

首先，火災是小概率事件，不應當做選樓層的重要因素考慮。

其次，就算云梯能救你，使用云梯的難度遠比你想象得大。

現在的云梯車最多能升到13層左右的高度，即使在靜風狀態也有1.5m左右的搖擺幅度，絕對不是首選的高空營救辦法。

更不要說小區里連通道都能停滿車，消防車進來都不容易，找到能鋪設裝備、支撐云梯的場地簡直是難上加難。

▲ 圖源：

在高層建筑里，消防員滅火也要倚重建筑內部的煙霧報警器、消防栓等設置，否則光靠消防車上的高壓水槍，滅火效率絕對沒有配合大樓內部的消防裝置一起使用的高。

也就是說，如果高層住宅沒有完善的消防系統，缺乏日常維護和檢修，到了緊要關頭才發現這些玩意兒都是擺設，100臺消防車來了都沒用。

高層建筑的消防系統

《建筑設計防火規范》規定，建筑高度＞27m的住宅建筑（平均層高3m）和建筑高度＞24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑，算作高層建筑；建筑高度＞100m的算超高層建筑。

所以我們看到的在10層以上，33層以下的住宅，都算高層住宅了。

▏高層住宅的系統都有什么？▕

高層建筑功能復雜，樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井之類的豎向管道極多。

一旦著起火，濃煙就會順著這些煙囪一樣的管道呼呼往上竄。

在火焰燃燒猛烈階段，煙氣平均1秒可以向上擴散3-4米。

如果一幢高100米、有33層的高層住宅沒有防火間隔，那么大概半分鐘的時間煙氣就能從1樓竄到33樓。

因此，10層以上的高層住宅，除了至少兩部逃生（防煙）樓梯，還應包括煙霧報警器、防火卷簾、防火門、消火栓、等一系列消防設施。

▲ 正在進行防火測試的防火門

▲常見的室內消火栓 圖源：

建筑高度＞54m（約為18層）的高層住宅建筑，其公共部位宜設置火災自動報警系統，套內宜設置火災探測器。

高層住宅建筑的公共部位應設置具有語言功能的火災聲警報裝置或應急廣播。

也就是說，火災發生后，正常的救人、滅火流程應該是：煙霧報警器報警、應急廣播啟動讓居民撤出大樓、同時屋頂的消防水箱開始注水、消防水泵啟動、消火栓就能出水滅火了。

▏高層住宅中最安全的逃生路線是什么？▕

萬一（也可能是常見）整棟樓的消防系統都沒有啟用，屋頂水箱根本就沒水，只能從一樓一層一層抽上去怎么辦？

首先，保持冷靜，根據火情大小和火源位置決定是采取避難措施（等待救援）還是逃生措施。

一旦選擇了逃生措施，記住，對于高層住宅來說，樓梯永遠是最安全的逃生通道！

▲

《建筑設計防火規范》規定了，10層以上的高層住宅至少要有兩部逃生（防煙）樓梯。

除非是火勢大得門把手都燙的打不開了、濃煙一陣陣從門縫里溢出來這種情況，只能找東西堵住門縫、呆在房間等待救援。

只要不是濃煙滾滾，馬上通過最近的消防樓梯下樓，如果樓梯間也出現了濃煙，就找到同層另一部逃生樓梯下樓。

逃生過程中可以慌張，但不要哭喊，以免吸入過多濃煙。

在前幾天的倫敦大火中成功逃生的臺灣姐妹，先在22樓待了一個半小時，觀察到火勢漸大后，下定決心往下沖，僅用5分鐘就從22樓下到1樓，成功脫離火場。

▲ 倫敦大火已致79人死亡

不管你買的是10,000元/㎡的房子還是100,000元/㎡的房子，都希望你能牢記這些消防安全知識，靠開發商靠物業，都不如靠自己。

愿生者有公道，逝者能安息。